1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
小平市
56.1万円/㎡
前年比+17.3%
ハイホーム小平
東京都小平市仲町
西武新宿線 / 小平駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,993万円
50.3万円/㎡
1,667
2,551
3,435
4,319
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,435万円
42.9万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月23日
ハイホーム小平
2,780万円（46.7万円/㎡）/ 1階 / 59.52㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,780万円 | 46.7万円 | 1階 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/05 | 3,380万円 | 53.8万円 | 3階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 3,400万円 | 48.9万円 | 6階 | 69.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 55.4万円 | 3階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 47.6万円 | 5階 | 79.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 50.1万円 | 5階 | 79.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,280万円 | 42.7万円 | 3階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,200万円 | 41.2万円 | 3階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,980万円 | 47.4万円 | 2階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,580万円 | 41.1万円 | 2階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,630万円 | 41.8万円 | 4階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.0万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,499万円 | 39.8万円 | 4階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ハイホーム小平 小平市仲町 | 小平駅7分 | 2,780万円 | 46.7万円 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション小平栄町 小平市栄町一丁目 | 東大和市駅4分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.22㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズガーデン小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅17分 | 2,798万円 | 38.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/23 | 武蔵野鷹の台ガーデンハウス 小平市小川町一丁目 | 鷹の台駅18分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.05㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ルミナス小平壱番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅7分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.2㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルミナス小平弐番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅5分 | 2,499万円 | 44.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.22㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/11 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,499万円 | 49.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/03 | セザール一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,798万円 | 38.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズヴィアーレ小平 小平市天神町二丁目 | 小平駅8分 | 3,080万円 | 45.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション小平南 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅20分 | 2,499万円 | 47.7万円 | 52.36㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和シティコープ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,288万円 | 49.2万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/13 | サンライズマンション花小金井 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅19分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/06 | クリオ小平壱番館 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅18分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.85㎡ | - | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/29 | レクセルマンション花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅21分 | 3,299万円 | 45.9万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東建ニューハイツ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅20分 | 2,999万円 | 43.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/06 | オーベル花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅19分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 小平市回田町 | 国分寺駅22分 | 3,399万円 | 48.0万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/09 | シティウインズ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅26分 | 3,380万円 | 51.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/28 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 小平市回田町 | 武蔵小金井駅23分 | 2,999万円 | 46.9万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、小平市では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は小平市の平均と比較して16.8%割安です。